Porteira fechada – Valor: R$ 1.175.000,00
Chácara em condomínio fechado, implantada em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com projeto diferenciado, vista aberta e permanente para o verde e uma implantação que valoriza totalmente a topografia, o lazer e a privacidade.
O imóvel está distribuído em três níveis, criando uma experiência visual única e um aproveitamento inteligente do terreno. No nível intermediário, totalmente plano, encontra-se a área de lazer, com piscina estrategicamente posicionada, excelente insolação, acabamento em pedra caco mineira, cascata e hidromassagem, integrada ao entorno natural. Ao lado da piscina, um deck de madeira complementa o espaço, ideal para descanso, convivência e contemplação da paisagem.
No nível superior do terreno estão as construções, garantindo ainda mais privacidade e vista. À direita do lote localiza-se a casa principal, e à esquerda um chalé, utilizado como apoio e armazenamento. O acesso ao imóvel se dá por rampa de concreto, com vaga para aproximadamente 6 veículos em área descoberta. O terreno é parcialmente murado e parcialmente fechado com alambrado, mantendo segurança sem perder integração com a natureza.
A entrada da casa acontece pela área gourmet, um ambiente funcional e acolhedor, equipado com churrasqueira trio mineiro, cozinha externa e espaço para gás. Esse ambiente faz a conexão entre lazer e área íntima, contando com dois acessos internos: um diretamente para a cozinha e outro para a sala de jantar, facilitando a circulação no dia a dia.
A parte interna da casa é totalmente planejada, com móveis sob medida em todos os ambientes. Cozinha, sala de estar e sala de jantar formam um conjunto harmonioso, bem iluminado e arejado. Sobre a área da mesa de jantar, o imóvel conta com pé-direito duplo e um mezanino em madeira, criando sensação de amplitude, sofisticação e forte identidade arquitetônica ao espaço.
A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte principal é ampla e confortável, com banheiro espaçoso. Além das suítes, o imóvel conta com banheiro social, todos equipados com chuveiro.
Externamente, a chácara oferece lavanderia espaçosa, integrada a uma área de plantio, além de caixa d’água de grande capacidade, garantindo autonomia hídrica. O paisagismo valoriza toda a propriedade, com áreas verdes bem cuidadas, arborização, pomar e excelente aproveitamento das áreas úteis.
Localizada em condomínio tranquilo, com vias pavimentadas, a propriedade está a aproximadamente 8 km do centro e cerca de 78 km de São Paulo. O imóvel é apto para financiamento bancário, com IPTU anual em torno de R$ 2.100,00 e condomínio mensal de R$ 365,00.
Uma chácara completa, com lazer, conforto e um projeto que aproveita cada nível do terreno de forma inteligente, ideal tanto para moradia quanto para momentos de descanso em meio à natureza.
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